執筆執筆：北摂住まいガイド編集部／豊中市担当ライター
豊中市で長年暮らすライターが、現地での生活経験をもとに執筆しています。
監修・編集：みやのぶ
北摂住まいガイド運営者。記事内容を確認し、自治体の公式情報や公開データなどをもとにファクトチェックを行っています。
千里中央は、豊中市の北東部にある千里ニュータウンの中心地区です。
北大阪急行と大阪モノレールの2社が乗り入れ、駅前には商業施設と公共施設がまとまっています。
この記事で「千里中央」と呼ぶのは、駅から歩いていける新千里東町・新千里西町・新千里南町・新千里北町・上新田の5つの町です。
千里ニュータウンは吹田市にもまたがるので、同じ「千里」でも市が違うエリアがある点にご注意ください。
計画的に造られた街なので道路も施設も整っている一方、いまの千里中央は、駅前の大型施設が3つ続けて姿を消し、次の街に建て替わる途中です。
この記事では、街の成り立ち・交通・買い物・医療・これからの変化を解説します。
【この記事で分かること】
千里中央に住むかどうかを判断するために、次の3点が分かります。
✓ 千里中央がどんな成り立ちの街で、どの町までを指すのか
✓ 御堂筋線への直通で行ける範囲と、2024年の延伸で変わったこと
✓ 駅前の再整備がいつまで続き、住む時期の判断にどう関わるのか
千里中央はどんな街？
千里中央は、大阪府が千里丘陵に開発した千里ニュータウンの中心として計画された地区です。
ニュータウン全体は1,160ヘクタール、うち豊中市域が369ヘクタールで、計画人口は全体15万人、豊中市域5万人とされました。
豊中市域は、新住宅市街地開発法（昭和38年〈1963年〉公布）に基づく日本で最初の事業として開発されています。
街づくりには「近隣住区」の考え方が取り入れられ、小学校を中心とした住区ごとに公園や近隣センターを置き、その中心に千里中央の地区センターを配置しました。
豊中市域の住区が、新千里東町・新千里西町・新千里南町・新千里北町の4つの町です。
昭和37年（1962年）の入居開始から半世紀以上が経ちました。
ただし、市自身が少子・高齢化の進展、建物の老朽化、近隣センターの衰退を課題に挙げており、整った街だから全域が同じように快適、とは一括りにできません。
建て替えの終わったマンションと入居当時からの住棟が隣り合う場所もあります。
駅の南には古い家並みが残っています
千里中央駅の南側にある上新田は、周囲をニュータウンの住宅群に囲まれながら、古くからの家並みが残る一角です。
市の「とよなか百景」は、上新田1丁目付近を、古い家々や土蔵が細い坂道を挟んで建ち並ぶ景観として紹介しています。
坂道を登ると眼下に瓦屋根が見え、その先にマンション群が並びます。
この新旧の対比が、千里中央のもうひとつの顔です。
上新田天神社の本殿は貞享3年（1686年）の建立で、市の指定文化財です。毎年1月14日夕刻のとんど祭も市の指定文化財です。
なお、ニュータウンとして開発されたのは前述の4つの町で、上新田はその区域に含まれていません。
千里中央の治安は？
市はエリア単位の犯罪件数を公表していないため、千里中央だけを取り出して治安を語ることはできません。
市全体では、令和7年（2025年）の刑法犯認知件数が2,298件で、最も多いのは自転車盗です。
千里中央には公共の駐輪場・バイク置場が10か所ありますが、それでも周辺で迷惑駐輪が見られると市の計画に記されています。
ただし、同じ町名の中でも駅からの道すじや夜間の人通りは違います。
市全体の犯罪件数の推移や手口別の内訳、防犯対策については以下記事で解説しています。
千里中央の交通アクセスは？
千里中央駅には、北大阪急行電鉄南北線と大阪モノレール本線の2社が乗り入れています。
市内で鉄道会社を2社使える駅は限られており、これが千里中央の一番分かりやすい強みです。
北大阪急行はOsaka Metro御堂筋線と、1970年2月24日から相互直通運転を行っています。
このため御堂筋線の主要駅へ乗り換えなしで行け、梅田までは所要およそ20分、ICカード運賃は380円です。
| 行き先 | 乗り換え | ICカード運賃 |
|---|---|---|
| 新大阪・梅田 | なし | 380円 |
| 淀屋橋・本町・心斎橋・なんば | なし | 430円 |
| 天王寺 | なし | 480円 |
| なかもず | なし | 530円 |
| 箕面萱野 | なし | 190円 |
| 大阪国際空港（伊丹空港） | なし | 340円 |
大阪国際空港へは大阪モノレール、ほかは北大阪急行から御堂筋線への直通です。
2024年3月23日、北大阪急行が箕面萱野まで延伸し、千里中央は終点から途中駅になりました。
大阪メトロは、このダイヤ改正で「千里中央行き」を区間運転を含めてすべて「箕面萱野行き」に変えています。
なかもず方面は初発のみが千里中央始発で、次発以降は箕面萱野始発です。
始発駅を前提に「座って通勤できる」と考えていると、事情が違います。
大阪モノレールは大阪国際空港（伊丹空港）まで乗り換えなしでつながる一方、大阪市内には入りません。
少路や柴原阪大前など沿線から市内へ出る場合は、千里中央で北大阪急行に乗り換えるのが基本です。
豊中市内から大阪市内へ出るときは、千里中央か蛍池のどちらかで乗り換える場面が繰り返し出てきます。
千里中央は「行き先」としてよりも先に、「乗り換えの要」として使うことになる駅です。
バスは、市の計画が「北部大阪の一大バスターミナル」と書くほど路線が集まります。
ただし乗降場は分散してバリアフリーに未対応で、駅の構造も多層で動線が複雑、段差が多く案内が不足していると市自身が認めています。
裏を返せば、歩車分離のデッキシステムがあるため、駅周辺は車を気にせず歩けるということでもあります。
乗降場の集約と段差の解消は、後述する再整備計画の柱のひとつです。
道路は新御堂筋が南北に通っています。
千里中央の買い物環境は？
千里中央の買い物環境の特徴は、店の数よりも「計画的に置かれた地区センター」であることです。
日常の買い物は住区ごとの近隣センター、まとまった買い物は地区センターという想定で組まれた街で、千里中央はその全体の中心にあたります。
駅直結の商業施設「せんちゅうパル」には、約160の専門店が入っています。
百貨店の千里阪急も新千里東町にあります。
SENRITOよみうりやLABI千里も駅の徒歩圏にあり、食料品や日用品はスーパーやドラッグストアでそろいます。
ただし、この地区センターは豊中市域だけを受け持つ施設ではありません。吹田市域からの買い物客も集まるため、休日の日中は混み合う時間帯があります。
豊中市内のほかの地域では、まとまった買い物は週末に中央環状線沿いの大型店まで出るのが定番です。
千里中央は、それが駅の徒歩圏で完結します。
ただし、次に書くとおり閉館が続いたいまは、目的の店があるかを行く前に調べたほうが確実です。
駅前では大型店の閉館が3件続いています
千里中央駅の周辺では、この数年で大型施設の閉館が3件続きました。
1つ目は、昭和47年（1972年）開業のセルシーです。
建物の老朽化と耐震性能の不足、平成30年（2018年）の大阪府北部地震の影響から、令和4年（2022年）5月末で閉館し、令和7年（2025年）8月から解体が始まりました。
2つ目は、昭和45年（1970年）に大丸ピーコックとして開業したオトカリテで、令和5年（2023年）4月末に閉館し、同年7月から解体に入りました。
3つ目が、後述する千里阪急ホテルです。
市は「近隣センターの衰退」も課題に挙げており、住まいの最寄りの近隣センターがいまどうなっているかは、物件を見に行くときに確認しておきたい点です。
出典：千里中央地区活性化基本計画 / 千里中央地区再整備事業の進捗等に関する情報について
千里中央周辺の医療機関は？
医療は「日常のかかりつけ」「休日・夜間」「入院や救急」の3つに分けると整理しやすくなります。
住む前に確認しておきたいのは、このうちどれが徒歩圏で完結し、どれが完結しないかです。
日常の通院先は、駅周辺のビルや近隣センターに内科・小児科などの診療所があり、医療モールや人間ドックも複数あります。
診療科で探すなら、厚生労働省の「医療情報ネット（ナビイ）」で住所から絞り込めます。
入院や救急には、新千里西町1丁目の関西メディカル病院が対応しています。千里中央駅から徒歩圏です。
一方で、休日と夜間は駅前で完結しません。
休日の急病は市内2か所の休日急病診療所が内科・小児科・歯科で対応しますが、千里中央から近いのは上野坂の本部診療所です。
夜間の子どもの初期救急を担う豊能広域こども急病センターは、箕面市萱野で市外にあります。
ただし、そこへは北大阪急行1本で向かえます。延伸で箕面萱野まで直通したことは、こうした場面でこそ効いてきます。
なお、これらの診療所では、けが・骨折・やけど・異物の飲み込みは受診できません。
受診すべきか迷ったときは、救急安心センターおおさか（#7119）や小児救急電話相談（#8000）で電話相談ができます。
千里中央の学区は？
千里中央の徒歩圏にあたる5つの町は、いずれも豊中市立の小・中学校の通学区域に含まれます。
ただし、指定校は町名だけでなく丁目や街区の単位で分かれることがあります。
住所の候補が決まっている場合は、豊中市公式サイト「通学区域一覧（50音別）」で確かめてください。
なお、この地区では学習塾や子どもの習い事教室が増加傾向にあると市の計画にも記されています。
豊中市では、庄内地域の学校再編のように指定校そのものが変わった地域があります。
「昔からこの学校のはず」という思い込みは当てになりません。
不動産情報に書かれた学校名をそのまま信じず、市の一覧で番地まで確認するのが確実です。
学区の決まり方や学校再編の動きは、以下の記事で解説しています。
千里中央のおすすめ施設は？
千里中央でまず挙げたいのは、千里文化センター「コラボ」です。
千里公民館・千里図書館・豊中市役所新千里出張所が入っており、証明書の交付などの手続きを駅周辺で済ませられます。
みどりでは、千里中央公園と千里東町公園がいずれも市の「とよなか百景」に選ばれています。
千里中央公園にはローラースベリ台や体育館、野外炊さんコーナーがあり、長谷池では6月にアジサイとハナショウブが見られます。
令和5年（2023年）3月末には、旧公園管理事務所を改修したカフェレストランやミニショップも開業しました。
千里東町公園も住区の中に置かれた公園で、駅から歩いていけます。
散歩やジョギングの日常使いに向いた広さで、休日だけの場所になりにくいのがこの2つの公園の良さです。
豊中市は南から北へ向かうほど坂がはっきりしてくる街で、子どもを乗せて自転車で動くなら電動アシストがほしくなります。
千里中央の公園も平坦ではありません。
地形をそのまま残しているぶん、市街地の公園とは歩いたあとの疲れ方が違います。
ただし、注意点が2つあります。
1つは、千里中央公園の展望台が現在は利用できないことです。
平成30年（2018年）6月18日の地震で階段部分が破損し、耐震診断でも一部が基準を満たしていないことから、当面の間、利用が停止されています。
もう1つは、両公園とも再整備の検討が進んでいることです。市は展望台エリアや冒険の森を含む北側の整備を検討しており、電子申込システムで市民の意見を受け付けています。
豊中市に住んだ人の声も参考に
実際に暮らした人の体験からは、街の魅力や日々の暮らしが見えてきます。
豊中市での住まい選びに、次の体験談も参考にしてみてください。
千里中央はこれからどう変わる？
千里中央駅の周辺は、平成16年（2004年）に国から「都市再生緊急整備地域（千里中央駅周辺地域）」に指定されています。
約15ヘクタールを、緊急かつ重点的に整備すべき地域とするものです。
平成30年（2018年）1月22日には、この地域の都市再生緊急整備協議会が設立されました。
構成には内閣総理大臣、大阪府知事、豊中市長などが並び、市の判断だけで進む再開発ではないことが分かります。
具体像は「千里中央地区活性化基本計画〈改定版〉」（令和6年8月改定）に示されています。
再整備は、旧オトカリテ敷地の駅西街区、千里阪急とセルシー敷地の駅東街区、千里阪急ホテル敷地の公園南街区の3つに分かれます。
このうち駅東街区は延床面積10万平方メートル級で、百貨店やエンターテイメント機能の導入が図られます。
分散しているバス乗降場を中央改札付近に集約し、セルシー広場を継承する広場を整備することも計画に入っています。
その千里阪急ホテルは1970年の開業から続いた宿泊営業を2026年3月30日で終え、令和8年（2026年）8月3日から約1年半かけて解体されます。
市は総額70億円、1事業あたり上限35億円の再整備事業補助金も設けました。
全体の事業完成は令和14年度（2032年度）を目途とされています。
ただし、裏を返せば、これから数年は工事が続くということです。
将来の利便性に期待していま住むのか、工事が落ち着いてから検討するのかは、住む時期の判断として分けて考えたほうがよいでしょう。
千里中央駅周辺で中古マンションの購入を検討している方は、街の暮らしやすさとあわせて、価格や物件条件も確認しておきましょう。
予算別の広さ・築年数・駅距離、町名ごとの住まい選びのポイントは、次の記事で紹介しています。
千里中央の住みやすさまとめ
千里中央は、日本で最初に新住宅市街地開発法で開発された街の中心にあり、2社の鉄道と商業施設、公共施設が徒歩圏にまとまっています。
その一方で、駅前は3件の大型施設の閉館と解体を経て、完成形は2032年度を目途とする再整備の途中にあります。
通勤・出張の速さなら、御堂筋線への直通と新大阪。
買い物の完結度なら、駅直結の商業施設。
街の落ち着きなら、上新田の家並みと千里中央公園。
気にかけておきたい点なら、数年続く工事と、住棟ごとに違う建物の年代。
物件を見に行く前に、この4つを歩いて確かめてください
✔ 駅から住まいまでの道すじと、夜の明るさ
✔ 最寄りの近隣センターに、いまどんな店が残っているか
✔ 工事現場との距離と、通行止めになっている道
✔ 検討している住所の指定校（市の通学区域一覧で確認）
市全体の治安や子育て・教育環境、ほかのエリアとも比べて住む場所を探したい方は、こちらもチェックしてみてください。
豊中市内の他のエリアも比較したい方へ
豊中市はエリアによって、
街並みや交通の利便性、買い物環境、子育て環境などが異なります。
少路・東豊中、豊中・岡町・曽根、庄内、緑地公園エリアなど、
それぞれの地域の特徴を比較して、自分に合った住む場所を探すことが大切です。
豊中市のエリアごとの住みやすさについては、各地域の記事でも詳しく紹介しています。
北摂で中古マンションの購入を検討している方へ
北摂エリアで中古マンションの購入を検討している方は、物件探しを始める前に、購入までの流れや予算の決め方を確認しておくことが大切です。
購入前の準備から物件選び、住宅ローン、売買契約まで、初めての中古マンション購入で知っておきたいポイントをまとめています。
